お金のはなし国家資格となった「賃貸不動産経営管理士」とは？
2021年4月より国家資格となった賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅の管理に関するスペシャリストです。「賃貸住宅管理業に係る登録制度」により事業所に配置が義務付けられたことから、資格を持つ方は不動産業界で需要が高まると予測されます。賃貸不動産経営管理士について、試験の概要と合格率・難易度について解説していきます。
Seeplink 編集部
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ライフプランニング2022年以降の住宅ローン控除はどうなる？控除額見直しの可能性も
年末の住宅ローン残高から一定割合の所得税・住民税を控除する住宅ローン控除、利用している方も多いのではないでしょうか。本記事では、住宅ローン控除の現況と要件・申請方法、2022年以降の住宅ローン控除の見直しについて解説していきます。
お金のはなし＜相続＞家族信託とは？FPがわかりやすく解説。メリット・デメリットも
家族信託とは家族内で財産の管理・運用を委託する契約で、現状では親が子供に財産管理を託すケースが多いです。家族信託には一体どのような仕組みなのでしょうか？具体的にどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？本記事では家族信託の概要と仕組み、メリット・デメリットを解説していきます。
お金のはなし建ぺい率・容積率とは？制限や計算方法、緩和措置を解説
敷地面積に対する建築面積の割合を示す「建ぺい率」、敷地面積に対する延べ床面積の割合である「容積率」。なぜ建ぺい率・容積率を制限する必要があるのでしょうか？建ぺい率・容積率はどうやって計算するのでしょうか？本記事では、建ぺい率・容積率の概要と計算方法や注意点について解説していきます。
お金のはなし遺留分侵害額請求権とは？時効や手続き方法を解説
「遺留分」とは、相続において亡くなった方（被相続人）の親族に対して生活保障のために最低限の取り分を規定したものです。遺留分を侵害された時には「遺留分侵害額請求権」を行使し、家庭裁判所に調停を申し立てる事が出来ます。本記事では、遺留分と遺留分侵害額請求権の概要と時効、手続き方法や注意点について解説していきます。
お金のはなし賃貸マンションの管理方法とは？管理の実態と方法、新制度を解説
賃貸マンションの管理には大きく分けて事業型（自己管理と管理委託）、一括借り上げ型（サブリース）の2種類があり、それぞれメリット・デメリットが存在します。賃貸マンションの管理とは一体何をするのでしょうか？どの方法が選ぶべきでしょうか？
お金のはなし相続税の税務調査、割合はどの位？対象者や期間、聞かれやすい質問とは
相続税の申告有無に関わらず、相続が発生した時には相続税の「税務調査」の対象となる可能性があります。本記事では相続税の税務調査の概要、割合と実態、対象者と時期・方法・対策を解説していきます。相続税の税務調査が気になる方、FPなど資格の勉強をされている方はぜひご覧ください。
お金のはなし地価が下落？生産緑地の2022年問題とは
生産緑地とは都市部にある農地を指し、一定の要件を満たすことで30年間は「生産緑地地区」として固定資産税の減免や相続税の猶予といった税制の優遇を受ける事が出来ます。近時「生産緑地の2022年問題」が懸念されています。生産緑地とは一体どのような制度なのでしょうか？本当に2022年問題が起こってしまうのでしょうか？
お金のはなし収益物件の価値を算定する収益還元法とは？直接還元法とDCF法の計算方法を解説
不動産の評価方法には原価法（積算法）、取引事例比較法、収益還元法の3つがあり、収益不動産の評価には収益還元法が用いられます。収益還元法には「直接還元法」と「DCF法」があります。今回の記事では、収益還元法とは、直接還元法とDCF法の計算方法と具体的な計算例、DCF法で計算できるサイトをお伝えしていきます。
お金のはなし【FP解説】親が亡くなった時にやること、相続・税金関連の手続きを時系列で紹介
「親が亡くなったらどんな手続きをすればいい？」「相続は一体どうすれば」と心配になる方、実際の場面で戸惑ってしまう方は少なくありません。期限が決まっているものもありますので、迅速で的確な判断が必要となります。本記事では、親が亡くなった時にやるべきこと・相続関連の手続きなどを時系列順で解説していきます。