不動産投資

お金のコラム

収益物件の価値を算定する収益還元法とは?直接還元法とDCF法の計算方法を解説

不動産の評価方法には原価法(積算法)、取引事例比較法、収益還元法の3つがあり、収益不動産の評価には収益還元法が用いられます。収益還元法には「直接還元法」と「DCF法」があります。今回の記事では、収益還元法とは、直接還元法とDCF法の計算方法と具体的な計算例、DCF法で計算できるサイトをお伝えしていきます。
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【2021年】上半期の不動産市況、新型コロナの影響は?下半期の見通しも

2021年上半期、コロナ禍の不動産市況は一体どのような結果だったのでしょうか?下半期の見通しはどうなっているのでしょうか? この記事では、2021年の公示価格、不動産市場の取引状況、東京への不動産投資額など上半期の不動産市況をお伝えしていきます。
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不動産投資の効率的な情報収集を解説!書籍それともセミナー?注意点も

不動産投資に興味がある時には、どの方法で情報収集を行うべきなのでしょうか?書籍やセミナー、インターネット上のコラムなど方法は様々ですが、まずは書籍やコラム、セミナーなどで基礎知識を身に付けることで効率的に情報を収集できます。この記事では、不動産投資の情報の集め方5つ、情報収集を行う上での注意点を解説していきます。
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不動産投資の勉強方法とは?セミナー・書籍・ブログなどを解説

「不動産投資の勉強方法は何が効果的?」「不動産投資を始めるために知識を付けたい!」という方のために、この記事では不動産投資の勉強方法をお伝えします。
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少額からできる不動産投資とは?現物・REIT・クラウドファンディングを徹底解説

「少額から不動産投資を始めたい」「資産1万円でも可能な投資は?」という希望や疑問をお持ちの方のために、少額から出来る不動産投資をご紹介します。今回は、クラウドファンディング・REIT・現物への不動産投資の概要とどの方法を選べば良いかをケース別でご紹介していきます。
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不動産投資とREITを徹底比較!メリット・デメリットや利回りは?

不動産投資とREITは一体どのような仕組みになっているのでしょうか?利回りやリスク、メリット・デメリットが気になる方も多い事でしょう。本記事では不動産投資とREITの仕組みと違い、それぞれのメリットとデメリット、リスクをお伝えしていきます。
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