不動産

お金のコラム

不動産の一物四価(五価)とは?4つの価格の違いを徹底解説

「一物四価」という単語をご存知でしょうか?1つの不動産に対し4つ(5つ)の価格が存在する事を指し、実勢価格、公示価格、固定資産税評価額、相続税評価額が該当します。基準価格を加え「一物五価」と呼ばれることもあります。この記事では、4つ(5つ)の価格の違い、またどのように算定するのかをご説明します。
お金のコラム

不動産相続の評価額とは?土地・建物を徹底解説!小規模宅地等の特例も

「不動産相続で評価額は一体どのように計算するの?」「不動産を相続した時、相続税はどうなるの?」とお考えの方は多い事でしょう。この記事では不動産相続における評価額の計算方法、小規模宅地等の特例、相続税の計算方法、不動産相続の実態や相続税対策への有効性について解説していきます。
お金のコラム

37条書面とは?不動産取引における重要な契約書を解説!35条書面との違いも

37条書面とは、売買や賃貸などの場面で契約者の間で起こるトラブルを防止するために交付する契約書です。一体どのような事項が記載されているのでしょうか?不動産の取引をする際にいつ交付されるのでしょうか?この記事では37条書面の概要と記載事項、35条書面との違いを解説していきます。
スポンサーリンク
お金のコラム

不動産取引で事前にもらう重要事項説明書とは?概要や記載事項を解説

不動産の売買や賃貸などの場面で事前にもらう書類の1つに「重要事項説明書」があります。重要事項説明書とは一体どのような書類なのでしょうか?どんな項目がどのような目的で記載されているのでしょうか?この記事では重要事項説明書の概要と記載項目、注意すべき事項などを解説していきます。
FP2級

FP2級試験「不動産」のポイントとは?出題範囲や傾向、学習方法を解説

日本FP協会が開催するFP2級試験の「不動産」は出題範囲が広く、点数が取りにくい分野と言われています。しかしポイントをおさえて勉強する事で、合格へ近づくことが出来ます。「図に書いて理解する」「頻出の法律を確実におさえる」等が重要となります。この記事ではFP2級の概要と受験資格、不動産の出題範囲と傾向、学習方法をお伝えしていきます。
FP試験

FP3級「不動産」の勉強方法とは?

この記事では、日本FP協会の3級FP試験「不動産」分野における学科試験の勉強方法についてお伝えしていきます。 「不動産」の試験範囲や過去の出題傾向、出題頻度に加え効率的な学習方法を解説していきます。
お金のコラム

不動産投資とREITを徹底比較!メリット・デメリットや利回りは?

不動産投資とREITは一体どのような仕組みになっているのでしょうか?利回りやリスク、メリット・デメリットが気になる方も多い事でしょう。本記事では不動産投資とREITの仕組みと違い、それぞれのメリットとデメリット、リスクをお伝えしていきます。
FP試験

FP技能士3級講座「不動産と税金2/不動産の有効活用」

FP技能士3級誌上講座「不動産と税金2/不動産の有効活用」です。不動産を譲渡した場合の税金と不動産投資に関する基本的な用語を学習します。
FP試験

FP技能士3級講座「不動産と税金1」

FP技能士3級誌上講座「不動産と税金1」です。不動産を取得し、保有する際の税金、また消費税について学んでいきましょう。
FP試験

FP技能士3級講座「不動産と行政法規」

FP技能士3級講座「不動産と行政法規」です。不動産も財産である以上、原則として自由に使用することができます。 しかし、何でも自由にすると周りに悪影響を与えることもあり、様々な規制があります。
タイトルとURLをコピーしました