マンション投資

賃貸マンションの管理には大きく分けて事業型（自己管理と管理委託）、一括借り上げ型（サブリース）の2種類があり、それぞれメリット・デメリットが存在します。賃貸マンションの管理とは一体何をするのでしょうか？どの方法が選ぶべきでしょうか？